Caixa realiza leilão de imóveis com descontos de até 45% na Grande BH

A Caixa Econômica Federal promove, na próxima sexta-feira (9), o primeiro leilão virtual de imóveis de 2026. A iniciativa ocorre em parceria com a Globo Leilões e reúne 523 propriedades distribuídas por diversas regiões do país, com valores iniciais a partir de R$ 11,6 mil. Os interessados podem registrar lances até as 10h do dia do encerramento, exclusivamente pela internet. Em alguns lotes, os descontos chegam a 45% em relação ao valor de avaliação.

O leilão inclui 352 apartamentos, 161 casas, nove terrenos e um imóvel comercial. Em Minas Gerais, há 39 oportunidades, entre elas um apartamento em Betim, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, com lance inicial de R$ 101,9 mil. O imóvel tem 41,99 metros quadrados, dois quartos e uma vaga de garagem.

Entre os atrativos, alguns imóveis permitem financiamento de até 95% do valor, uso do FGTS e enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida, conforme as regras previstas em edital. Também há casos em que a Caixa assume parte ou até a totalidade das dívidas de condomínio. Nessa situação, o comprador pode arcar com até 10% do valor de avaliação, ficando o restante sob responsabilidade do banco, conforme indicado no anúncio. Já o pagamento do IPTU é de responsabilidade do arrematante.

A maior concentração de imóveis está na região Sudeste, com 272 unidades, seguida pelo Nordeste (129), Centro-Oeste (66), Sul (47) e Norte (9). Os lotes estão distribuídos por 23 estados e o Distrito Federal, incluindo Minas Gerais, São Paulo, Rio de Janeiro, Bahia, Goiás, Paraná e Pernambuco.

Segundo o CEO da Globo Leilões, Jhonni Balbino, o leilão representa uma oportunidade tanto para investidores quanto para quem busca adquirir o primeiro imóvel. Ele reforça a importância de realizar o cadastro antecipadamente no site e analisar com atenção as condições específicas de cada lote descritas no edital.

Além desse certame, a Caixa também programou outro leilão virtual para o dia 13 de janeiro, com 517 imóveis disponíveis em todo o Brasil. Na Grande Belo Horizonte, há opções com lances iniciais a partir de R$ 60 mil. Assim como no primeiro leilão, alguns imóveis permitem financiamento e uso do FGTS, conforme as regras individuais de cada unidade.

De acordo com o superintendente de rede e varejo da Caixa, João Maurício Rezende, o banco oferece oportunidades ao longo de todo o ano, muitas vezes com condições facilitadas, como entrada reduzida ou descontos expressivos. Ele destaca que é fundamental a leitura cuidadosa do edital, já que as formas de pagamento variam de imóvel para imóvel, podendo incluir financiamento, uso do FGTS ou exigência de pagamento à vista.